· емкость рынка для продукции проекта;
· затраты на проект с учетом непредвиденных факторов;
· график проекта.
Коммерческий анализ.
Задача коммерческого анализа – оценить проект с точки зрения конечных потребления продукции или услуг, предлагаемых проектом. В самом общем виде решаемые при этом задачи можно свести к трем:
- маркетинг;
- источники и условия получения ресурсов;
- условия производства и сбыта.
Экологический анализ.
Задачей экологического анализа инвестиционного проекта является установление потенциального ущерба окружающей среде, наносимого проектом, а так же определение мер, необходимых для смягчения или предотвращения этого эффекта.
Организационный анализ.
Цель организационного анализа – оценить организационную, правовую, политическую и административную обстановку, в рамках которой проект должен реализоваться и эксплуатироваться.
Основными задачами организационного анализа являются:
- определение задач участников проекта применительно к действующему законодательству и подзаконным актам;
- оценка сильных и слабых сторон участников проекта с точки зрения материально-технической базы, квалификации, финансового положения;
оценка возможного влияния законов, политики и инструкций на судьбу проекта – особенно в части зашиты окружающей среды, заработной платы,
- цен, государственной поддержки, внешнеэкономических связей;
- разработка мер по устранению слабых сторон участников проекта, выявленных в процессе анализа, а также снижению отрицательных воздействий окружения проекта (законы, политика);
- разработка предложений по усовершенствованию вышеупомянутых организационных факторов, влияющих на эффективность проекта.
Целью социального анализа является приемлемость варианта плана для его пользователей.
Социальный анализ сосредоточивает внимание на четырех основных областях:
- социокультурные и демографические характеристики населения затрагиваемого проектом (количественная структура, социальная структура);
- организация населения в районе действия проекта, включая структуру семьи, наличие рабочей силы, доступ к контролю за ресурсами;
- приемлемость проекта для местной культуры;
- стратегия обеспечения необходимых обязательств от групп населения о организаций, пользующихся результатами проекта.
2.3 Сущность проектного анализа
Основная цель проектного анализа – это определение результатов (ценности) проекта.
Различают следующие виды проектного анализа:
- технический,
- финансовый,
- коммерческий;
- экологический,
- социальный;
- экономический;
- структурно-организационный.
Стоимость денег во времени.
Проект разрабатывается задолго до реального начала осуществления проекта, сама реализация проекта может длиться годами и десятилетиями. Деньги же тратятся сегодня, и будут тратиться в течение долгого времени, а прибыль, которую мы ожидаем, появится не сразу. Но мы знаем, что выплаченная сегодня одна гривна стоит дороже обещания заплатить ее через год.
Разноценность национальной валюты во времени происходит по следующим причинам:
- например, снижение покупательной способности и общее повышение цен;
- процентный доход (если гривну отнести в банк);
- риск (кредитор может не выполнить свои долговые обязательства)
В проектном анализе принят метод уравнивания разновременных денег, так называемое дисконтирование.
Будущая ценность сегодняшних денег.
Условия: Норма дисконта 10% годовых, Инвестируется 100 гривен.
Решение
Период предполагаемой работы инвестируемых денег
Сумма инвестиций, грн.
Коэффициент дисконтирования
Будущая ценность сегодняшних денег, грн.
-
100
1,1=1
100х1,1=100
1
1,1=1,1
100х1,1=110
2
1,1=1,21
100х1,21=121
3
1,1=1,33
100х1,33=133
4
1,1=1,46
100х1,46=146
5
1,1=1,61
100х1,61=161
Таким образом, будущая ценность сегодняшних денег определяется по формуле:
Бс=С (1+d),
Где С – сегодняшняя сумма инвестируемых денег;
d – постоянная норма дисконта, равная приемлемой для инвестора норме дохода на капитал.
t – продолжительность расчетного периода в годах;
Пример: Сегодняшняя ценность будущих денег. Условия те же.
Срок возврата денег
Долг, грн
Сегодняшняя стоимость возвращенного долга, грн.
Сегодня
100х1/1=100
100х1/1,1=100
100х1/1,21=83
100х1/1,33=75
100х1/1,46=68
100х1/1,61=62
Таким образом, сегодняшняя ценность будущих денег определяется:
2.4 Показатели эффективности проекта
Эффективность проекта характеризуется рядом показателей, отражающих соотношение затрат и результатов применительно к интересам сторон, участвующих в проекте.
Различают следующие показатели оценки эффективности инвестиционного проекта:
· показатели коммерческой (финансовой) эффективности, учитывающие финансовые последствия реализации проекта для его непосредственных участников;
· показатели бюджетной эффективности, учитывающие и отражающие финансовые последствия проекта для государственного, регионального или местного бюджета;
· показатели экономической эффективности, учитывающие затраты и результаты, связанные с реализацией проекта, выходящие за пределы прямых финансовых интересов непосредственных участников инвестиционного проекта и допускающие стоимостное измерение.
Сравнение различных инвестиционных проектов или вариантов одного и того же проекта и выбор лучшего из них рекомендуется производить с учетом следующих показателей:
- чистый дисконтированный доход (ЧДД) и интегральный эффект;
- индекс доходности (ИД);
- внутренняя норма доходности (внд);
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
