|
|
Почти половина москвичей оценивает состояние подъездов как удовлетворительное, баланс хороших и плохих оценок состояния подъезда складывается в пользу плохих. Последних, по рассматриваемым позициям, в среднем на 6% больше. Таким образом, низкая оценка, данная москвичами, по уровню благоустройства подъезда подтверждается низкими оценками уровня состояния отдельных элементов своего подъезда.
Оценка населением деятельности по благоустройству органов власти и служб ЖКХ
Хорошо
Удовлетвори тельно
Неудовлетвори тельно
Затрудняюсь ответить
Префектура
7,0
25,8
31,8
35,4
Районная управа
6,2
24,7
29,1
40,0
ДЕЗы
6,9
32,7
39,9
20,5
Подрядные организации (ГРЭПов и РЭУ)
4,3
18,1
23,8
53,8
Органы самоуправления населения
5,3
10,6
13,7
70,4
Оценка москвичами деятельности органов власти и служб ЖКХ по благоустройству дворов и подъездов имеет, в целом, негативную оценку - примерно каждый третий житель
По оснащенности необходимыми удобствами жилой фонд близок к оптимальному уровню и имеет практически весь их перечень.
Уровень оснащенности жилищного фонда в г. Москве удобствами на 01.04.99г.
Вид удобств
%
Весь фонд
Фонд ГЖУ
1. Водопровод
96,8
98.7
2. Канализация
96,5
98.6
3. Центральное отопление
95,7
98.5
4. Ванная
95,6
97.3
5. Газ
90,4
94.4
6. Горячее водоснабжение
93,9
91.0
1.3 Состав жилищного фонда города крайне неоднороден. Наряду с благоустроенным кирпичным и панельным жильем, введенным в 80-90-х годах, продолжают эксплуатироваться деревянные дома, построенные еще в 20-30-х годах.
Общая возрастная структура жилья представляет собой следующую картину:
Более четверти благоустроенного жилья, возведенного 30 - 40 лет назад (кирпичные дома “сталинской” планировки с деревянными перекрытиями, панельные пятиэтажные “хрущевки”), фактически выработало свой нормативный срок эксплуатации и требует значительных затрат на содержание и, тем более, на реконструкцию.
1.4 Жилищно-коммунальное хозяйство города является частью единого производственного и социального комплекса, входящего, в свою очередь, в хозяйственный комплекс России. Это означает, что противоречия и недостатки, присущие экономике страны в целом и любой ее отрасли, характерны и для сферы ЖКХ. Эта сфера жизнедеятельности несет на себе и признаки общего кризисного состояния. Их высшим проявлением является нарастающая аварийность оборудования и инженерных сетей. С 1990 года по 1996 год она выросла:
· в жилищном хозяйстве с 4,8% до 9%;
· в теплоснабжении с 6% до 13%;
· в водоснабжении с 6% до 12%;
· в электроснабжении с 7% до 11,5%.
1.5 Причина заключается в непрерывном увеличении числа жилых зданий, находящихся в аварийном состоянии или требующих комплексного капитального ремонта. Этим же объясняется рост числа аварий в системах водо-, тепло-, электроснабжения и водоотведения. Износ основных фондов коммунальных предприятий за последние 10 лет возрос в 1,7 раза. Отдельно по жилищному хозяйству - 47%.
В то же время практически неизменная величина оплаты за жилье и коммунальные услуги и уменьшение количества семей, получающих компенсации в период с 3 кв.1996г. по 3 кв.1997г. показала, что население в настоящий момент практически может оплачивать ЖКУ. Таким образом, рост квартплаты должен быть мягким, обоснованным и привязанным к реальным доходам населения.
Оплата населением за жилищно-коммунальные услуги составила:
на 1.07.1997г.
на 1.09.1997г.
на 1 кв.м – 18,79 рублей в месяц
на 1 кв.м – 23,44 рублей в месяц
на 1 чел. – 34,84 руб. в месяц
на 1 чел. – 43,45 руб. в месяц
Причем населением оплачивалось 30% себестоимости ЖКУ.
Фактические затраты на ЖКУ:
на 1.07.97г.
на 1.09.97г.
на 1 кв.м – 6265 руб. в месяц
на 1 кв.м – 7812 рублей в месяц
на 1 чел. – 116153 руб. в месяц
на 1 чел. – 144834 руб. в месяц
2. Общая экономическая ситуация в жилищно-коммунальном комплексе г. Москве сложилась под воздействием тех же негативных последствий экономической политики, которые характерны для народнохозяйственного комплекса всей страны. Проводимая экономическая реформа в России по целому ряду причин не привела к достижению тех целей, которые были определены как важнейшие в начале.
При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна.