|
|
18,6 |
20,4 |
21,1 |
|
|||
|
9 |
Налоги и сборы (65%) |
-6,8 |
3,5 |
5,5 |
6,7 |
7,2 |
|
|
10 |
Чистый доход |
-3,17 |
1,9 |
3,0 |
3,7 |
3,9 |
|
|
11 |
Амортизация |
|
1,6 |
1,6 |
1,6 |
1,6 |
|
|
12 |
Чистый приток от опер. деятельности |
-3,17 |
3,5 |
14,6 |
15,3 |
15,5 |
|
Таблица 3.8
Поток реальных денег на стадии ликвидации (тыс. долл.)
№
Наименование
Земля
Здания
Активы
Всего
1
Рыночная стоимость
0
38000
9000
47000
2
Затраты
3182
15000
10000
28182
3
Амортизация
2500
5500
8000
4
Балансовая стоимость
3182
12500
4500
20182
5
Затраты по ликвидации
6
Доходы от прироста стоимости капитала
-3182
30000
7
Операционный доход
25500
4500
26818
8
Налоги (65%)
—
16575
2925
19500
9
Чистая ликвидационная стоимость
—
21425
6075
27500
Таблица 3.9
Подсчет NPV проекта
№
Наименование
1
2
3
4
5
1
Поток денег от операционной деятельности
-3175
3500
14600
15300
15500
2
Поток денег от инвестиционной деятельности
-21182
-7670
28170
3
Чистый поток денег
-24357
-4170
14600
15300
15500
28170
4
Текущая стоимость при d=20%
-24357
-3475
10138
8827
7475
13608,7
NPV= 12216,7 тыс. долл.
Сравнивая показатели NPV двух проектов, очевидно, что принимать необходимо проект "Памперс2". Для более точной оценки его эффективности, вычислим для него критерии I и IRR.
I=1,4389; IRR=36%.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Как уже отмечалось, на данном этапе экономического развития России создаются предпосылки для активного развития инвестиционной деятельности различных финансовых институтов. В свете этого, перед потенциальным инвестором остро встает задача правильно подобрать условия конкретного инвестиционного проекта и обеспечить эффективное управление им. В Дипломной работе решена эта задача, а также осуществлено достижение поставленных целей.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Балабанов И.Т. "Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом ?" — М., ФиС, 1994.
2. Берес В., Хавранек П. "Руководство по оценке эффективности инвестиций", М.: Интерэксперт, 1995.
3. Бланк И.А., "Инвестиционный менеджмент", Киев, МП "Итем" Лтд, 1995.
4. Воропаев В.И. "Управление проектом в России", Москва, "Альянс", 1995.
5. Мескон М.Х., Альберт М., Хедоури Ф.М., "Основы менеджмента", Пер. с англ. — М., Дело, 1992.
6. Методологические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. Утв. Госстроем России, Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госкомпрома России. — М., Информэлектро, 1994.
7.Мир управления проектами. Перевод с англ. Под ред. Х..Решке, Х.Шеме.— М., Аланс, 1993.
8. Управление пректами (Зарубежный опыт). Под ред. В.Д.Шапиро.—Санкт-Петербург:"ДваТри", 1993.
9. Управление проектами. Под общей ред. В. Д. Шапиро. — Санкт-Петербург; "ДваТри", 1996.
ПРИЛОЖЕНИЕ №1. СЕТЕВОЙ ГРАФИК ДЛЯ ПРОЕКТА "ПАМПЕРС2"
Список работ:
A
Оплата пятилетней аренды земли
B
Покупка здания бывшего кирпичного завода
C
Реконструкция
D
Покупка и завоз оборудования
E
Установка оборудования
F
Уборка территории
G
Пуск завода
H
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13
При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна.